3D-scanning af alle typer bygninger
Uanset om det er en villa, en kontorbygning eller en fabrikshal, kan vi skabe en præcis digital kopi med vores avancerede 3D-teknologi.
Enfamiliehuse
Komplet 3D-dokumentation af private boliger, villaer og rækkehuse til forsikring og salg
Erhvervsbygninger
Kontorbygninger, butikker og erhvervsejendomme dokumenteret med millimeterpræcision
Industribygninger
Fabrikker, lagerhaller og produktionsfaciliteter scannet til dokumentation og planlægning
Hvad er 3D-scanning af bygninger?
3D-scanning af bygninger er en moderne dokumentationsmetode, hvor vi anvender avanceret laserteknologi og professionelt 3D-scanningsudstyr til at skabe en komplet digital kopi af en bygning. Resultatet er en fotorealistisk 3D-model, hvor man kan navigere rundt som i Google Street View, men indendørs og med mulighed for at foretage præcise målinger overalt.
Teknologien fanger millioner af datapunkter og kombinerer dem med højopløselige fotografier. Dette skaber en såkaldt "digital tvilling" af bygningen, der kan bruges til alt fra forsikringsdokumentation til renoveringsplanlægning. For forsikringsselskaber er denne type dokumentation uvurderlig, da den giver et objektivt og ubestrideligt billede af bygningens tilstand på et givent tidspunkt.
Hos SkadePartner har vi over 10 års erfaring med professionel skadedokumentation og har investeret i det bedste udstyr på markedet. Vores teknikere er certificerede og trænede i at fange alle vigtige detaljer, så den endelige model lever op til de højeste standarder inden for forsikringsbranchen.
Anvendelser af 3D-scanning af bygninger
Der er mange situationer, hvor 3D-scanning af en bygning giver stor værdi. Ved forsikringsskader som brand, vandskade eller stormskade kan en 3D-model dokumentere skadernes præcise omfang og placering. Dette reducerer diskussioner og sikrer en hurtigere sagsbehandling hos forsikringsselskabet.
Ved køb og salg af ejendomme bruges 3D-scanning i stigende grad til at give potentielle købere en realistisk virtuel rundvisning. Ejendomsmæglere kan dele modellen online, så interesserede kan udforske boligen hjemmefra. Dette sparer tid for alle parter og tiltrækker seriøse købere.
Arkitekter og håndværkere bruger også 3D-modeller ved renovering og ombygning. Med præcise mål af alle rum og strukturer kan man planlægge ændringer digitalt, før arbejdet går i gang. Dette minimerer fejl og overraskelser under byggeprocessen.
For virksomheder og institutioner er 3D-scanning værdifuld til facility management. En digital model af bygningen gør det let at planlægge vedligeholdelse, dokumentere installationer og koordinere med leverandører.
Sådan foregår en bygningsscanning
Processen starter med at vores tekniker ankommer til bygningen med det professionelle scanningsudstyr. Afhængigt af bygningens størrelse tager selve scanningen typisk mellem 1 og 4 timer. Teknikeren placerer scanneren på forskellige positioner i hver rum for at fange alle vinkler og detaljer.
Under scanningen optages der både 3D-data og højopløselige fotografier. Disse kombineres automatisk til en sammenhængende model. Vores tekniker sikrer, at alle områder er dækket, og at der er god overlap mellem de enkelte scanningspositioner for optimal kvalitet.
Efter scanningen efterbehandles dataene i vores systemer. Vi kvalitetssikrer modellen, tilføjer målepunkter og genererer de ønskede leverancer. Inden for 24-48 timer modtager du adgang til den færdige 3D-model via en online platform, hvor du kan navigere rundt, tage målinger og dele adgang med relevante parter.
Fordele ved 3D-scanning af bygninger
Moderne 3D-teknologi giver en lang række fordele sammenlignet med traditionel dokumentation.
Præcise målinger
Millimeterpræcise målinger af alle rum, vægge og strukturer i bygningen
Fotorealistisk model
Kombination af 3D-data og højopløselige fotos giver en naturtro digital kopi
Komplet dokumentation
Alle data samles i én digital model med mulighed for virtuelle rundvisninger
Hurtig levering
Fra scanning til færdig model på 24-48 timer afhængigt af bygningens størrelse

Relaterede dokumentationsydelser
Udover 3D-scanning af bygninger tilbyder vi en række andre dokumentationsservices.
3D-scanning af bygninger – teknologien og dens muligheder
Point cloud og digital tvilling
3D-scanning af bygninger bygger på to primære teknologier: LiDAR (Light Detection and Ranging) og struktureret lys. LiDAR-scannere udsender laserpulser og måler den tid det tager for lyset at reflektere tilbage fra overflader. Dette genererer et tæt net af koordinater – et såkaldt point cloud – der tilsammen udgør en præcis tredimensionel repræsentation af bygningen. Struktureret lys-systemer bruger i stedet et projekteret mønster og et kamera til at beregne overfladegeometri ud fra mønstrets deformation. Begge teknologier integrerer vi i vores 3D-scanningsydelser, valgt ud fra det konkrete behov og bygningens kompleksitet.
Point cloud-data fra en professionel scanning kan indeholde hundredvis af millioner af datapunkter. Disse behandles i specialiseret software som Autodesk Recap eller Leica Cyclone og kombineres med højopløselige fotos til en fotorealistisk digital tvilling. Matterport-teknologien, som vi anvender til mange opgaver, integrerer seamlessly disse elementer og leverer et resultat der giver brugerne mulighed for at navigere virtuelt i bygningen og foretage præcise målinger fra enhver vinkel – uden at genbesøge stedet. Dette er særlig værdifuldt ved 3D-scanning af skader, hvor adgang til stedet kan være begrænset og tidskritisk.
Anvendelse ved forsikringsskader
Forsikringsselskaber i Danmark er i stigende grad begyndt at anvende 3D-modeller som grundlag for skadesvurderinger. En 3D-dokumentation af skadernes præcise omfang, placering og karakter er objektiv og ubestridelig på en måde som traditionelle fotos ikke er. I en konkret dansk brandskade på et erhvervslejemål reducerede en SkadePartner-leveret 3D-scanning sagsbehandlingstiden hos forsikringsselskabet med over 60 procent, fordi skønsmanden ikke behøvede at genbesøge stedet. Forsikringsselskabets egne rådgivere kunne navigere i modellen og selv foretage opmålinger og vurderinger. Ifølge Forsikring & Pension er digitalisering af skadeprocesserne et prioriteret udviklingsområde i branchen, og 3D-dokumentation er et centralt element. Hos Dansk Brand- og sikringsteknisk Institut (DBI) arbejdes der med standarder for digital branddokumentation der vil gøre 3D-scanning endnu mere central i fremtidige skadesager.
En yderligere fordel ved 3D-scanning er integrationen med BIM-modeller (Building Information Modeling). Har bygningen en eksisterende BIM-model, kan point cloud-data fra scanningen sammenholdes med den for at identificere præcist hvad der er ændret eller beskadiget. Dette er særlig relevant ved komplekse erhvervsbygninger og institutioner, hvor installationer og tekniske anlæg er dokumenteret i BIM-formatet. SkadePartner leverer data i de formater der er kompatible med gængs BIM-software, så bygningens rådgivere kan arbejde direkte med materialet i deres egne systemer.




Ofte stillede spørgsmål om 3D-scanning af bygninger
Hvad er forskellen på 3D-scanning og traditionel opmåling?
Traditionel opmåling er manuel og tidskrævende, og afhænger af opmålerens grundighed. 3D-scanning fanger millioner af datapunkter automatisk og skaber en komplet digital kopi af bygningen. Præcisionen er langt højere, og modellen kan bruges af alle interessenter uden at genbesøge stedet.
Hvad koster en bygningsscanning?
Prisen afhænger af bygningens størrelse og kompleksitet. En typisk enfamiliebolig starter fra et par tusinde kroner. Større erhvervsbygninger og komplekse scenarier prissættes individuelt. Kontakt os for et uforpligtende tilbud baseret på jeres konkrete behov.
Kan forsikringen kræve 3D-dokumentation?
Forsikringsselskaber kræver ikke altid 3D-dokumentation, men de modtager den gerne og sagsbehandlingen går typisk hurtigere. Ved større og komplekse skader vil en 3D-model ofte betyde en mere korrekt og hurtigere erstatningsopgørelse til jeres fordel.
Hvad er leveringstiden på en bygningsscanning?
Selve scanningen tager typisk 1-4 timer afhængig af bygningens størrelse. Den færdige 3D-model er klar til levering inden for 24-48 timer efter scanningen. Ved akutte skader prioriterer vi hurtigst mulig levering.
Kan 3D-modellen bruges til renovering?
Absolut. 3D-modellen er et værdifuldt redskab for arkitekter, ingeniører og håndværkere ved renoveringsprojekter. Præcise mål af alle rum og strukturer minimerer fejl og overraskelser under byggeprocessen og giver alle parter det samme præcise udgangspunkt.
Relevante ressourcer og myndigheder
SkadeBeredskab+ – altid klar
3D-scanning af bygninger sikrer den præcise dokumentation, forsikringen kræver. SkadeBeredskab+ integrerer 3D-dokumentationen i et samlet beredskab med løbende opdatering, risikovurdering og 24/7 hotline.
Fast månedlig ydelse
Fra
Tilpasset jer
Pris efter størrelse og risikoprofil
Ad hoc: 950 kr./time
Ingen binding på ad hoc – abonnementet tilpasses jeres behov og risikoprofil.