Hvorfor bygningsregistrering?
Professionel dokumentation af jeres bygning giver sikkerhed og klarhed
Hvad er bygningsregistrering?
Bygningsregistrering er en systematisk dokumentation af en bygnings tilstand, materialer og eventuelle eksisterende skader. Ved at registrere bygningen professionelt får I et solidt grundlag for forsikringssager, skadeopgørelser og vedligeholdelsesplaner.
Hos SkadePartner udføres bygningsregistrering af erfarne specialister med over 10 års erfaring i skadestyring og dokumentation. Vi ved præcis hvilke detaljer der er vigtige for forsikringsselskaber, og vi sikrer at dokumentationen lever op til alle krav.
Registreringen kan udføres både forebyggende (før en skade) og reaktivt (efter en skade). Forebyggende registrering er særligt værdifuld, da den eliminerer tvivl om bygningens tilstand før skaden opstod - hvilket ofte er afgørende ved erstatningsopgørelser.
Vores proces for bygningsregistrering
En struktureret tilgang der sikrer komplet og præcis dokumentation
Besigtigelse
Vi gennemgår bygningen systematisk og identificerer alle relevante elementer til registrering
Fotodokumentation
Hver del af bygningen fotograferes fra flere vinkler med fokus på materialer og tilstand
3D-scanning
Ved behov udføres 3D-scanning for millimeterpræcis dokumentation af rum og konstruktion
Tilstandsvurdering
Professionel vurdering af bygningens stand, alder og eventuelle eksisterende skader
Digital rapport
Alt samles i en komplet digital rapport med nem adgang for jer og forsikring
Hvornår er bygningsregistrering relevant?
Dokumentér jeres bygnings tilstand FØR skaden opstår. Dette giver et ubestrideligt grundlag for erstatning og undgår diskussioner om hvad der var eksisterende skader.
Komplet registrering af bygningens tilstand ved køb eller salg. Beskyt jer mod senere tvister om skjulte mangler eller eksisterende skader.
Systematisk registrering af skadeomfang efter brand, vand, storm eller anden skade. Vi dokumenterer præcist hvad der er beskadiget og i hvilken grad.
Dokumentér tilstanden før større renoveringsarbejde. Sikrer klarhed om ansvarsforhold og giver grundlag ved eventuelle tvister med leverandører.
Skadetyper vi registrerer
Vi har erfaring med registrering af alle typer bygningsskader
Registrering af fugtskader, svamp, rådangreb og strukturelle skader
Dokumentation af sodskader, strukturelle skader og røgpåvirkninger
Registrering af tagskader, vinduesbeskadigelser og konstruktionsskader
Dokumentation af beskadigede døre, vinduer og bygningsdele
Registrering af revner, forskydninger og fundamentproblemer
Systematisk dokumentation af svampeangreb og påvirkede områder
Bygningsregistrering til forsikring
Forsikringsselskaber kræver præcis dokumentation ved skader. Uden ordentlig registrering kan det være svært at bevise skadeomfanget eller bygningens tilstand før skaden. Dette kan resultere i reduceret erstatning eller afslag.
Vores bygningsregistrering er designet til at opfylde alle krav fra forsikringsselskaber. Vi dokumenterer systematisk med foto, 3D-scanning hvor relevant, og detaljerede beskrivelser af materialer, alder og tilstand.
Med over 3.500 gennemførte skadesager ved vi præcis hvad forsikringsselskaberne kigger efter, og vi sikrer at jeres dokumentation er vandtæt.
Professionel bygningsregistrering – grundlaget for korrekt erstatning
Hvad skal registreres?
En komplet bygningsregistrering dækker alle de elementer, der har betydning for vurderingen af en skade og den efterfølgende erstatning. Det inkluderer strukturelle elementer som fundament, bærende vægge, dæk og tagkonstruktion med angivelse af materialer, alder og tilstand. Tekniske installationer – VVS, el, ventilation, varme og brandanlæg – registreres med type, alder og servicestatus. Overflader som gulve, vægge, lofter og vinduer dokumenteres med materialetype, kvalitet og alder. Særlige installationer og specialudstyr, der er en del af bygningen, registreres separat. For bygninger der har gennemgået renoveringer, er det afgørende at dokumentere hvad der er renoveret, hvornår og med hvilke materialer – dette påvirker direkte erstatningsgrundlaget. Se også vores ydelse om dokumentation og mærkning og registrering.
Tegninger, beskrivelser og fotos
En professionel bygningsregistrering kombinerer tre former for dokumentation: plantegninger og tekniske tegninger, skriftlige beskrivelser og fotodokumentation. Plantegninger viser bygningens layout og giver en præcis reference for skadernes placering. Tekniske tegninger for installationer gør det muligt at vurdere omfanget af skader på skjulte systemer. Skriftlige beskrivelser af materialer og tilstand supplerer tegningerne med detaljer, der ikke fremgår visuelt. Fotodokumentation er det mest ubestridelige bevis – et foto af et nyrenoveret badeværelse dokumenterer tilstanden på et specifikt tidspunkt. SkadePartner anvender systematisk fotografi fra standardiserede vinkler og anvender om nødvendigt 3D-scanning for millimeterpræcis dokumentation. Alle data gemmes i sikre cloud-løsninger med tidsstempel og adgangsstyring. Se vejledning fra Forsikring & Pension om dokumentationskrav ved skader.
Bygningsregistrering og forsikring
Forbindelsen mellem kvaliteten af bygningsregistreringen og størrelsen på forsikringserstatningen er direkte og veldokumenteret. Uden foruddokumentation er forsikringsselskabets udgangspunkt en standardvurdering baseret på bygningens alder og generelle standard – ikke den faktiske tilstand. Har virksomheden gennemgået nylige renoveringer med kvalitetsmaterialer, er risikoen høj for at dette ikke afspejles fuldt ud i erstatningen. Med professionel foruddokumentation er der en ubestridelig reference, og forsikringssagen behandles langt hurtigere og mere præcist. Ifølge DBI er korrekt dokumentation af bygningens brandtekniske installationer desuden et krav for visse forsikringstyper. SkadePartner har med mere end 3.500 gennemførte skadesager dyb indsigt i forsikringsselskabernes krav og dokumenterer i overensstemmelse hermed. Se mere om løsøreregistrering for en komplet dækning af jeres samlede aktiver.
Ofte stillede spørgsmål om bygningsregistrering
Hvad er bygningsregistrering?
Bygningsregistrering er en systematisk dokumentation af en bygnings tilstand, materialer, installationer og overflader. Det danner et ubestrideligt grundlag for forsikringserstatning ved skade og eliminerer tvister om bygningens tilstand inden skaden opstod.
Hvem har brug for bygningsregistrering?
Alle ejendomsejere og virksomheder der lejer lokaler har gavn af bygningsregistrering – særligt for bygninger der er nyistandsat, renoveret eller indeholder særligt dyre overflader eller installationer. Det er også særligt vigtigt for virksomheder med høj brandrisiko.
Hvad koster en professionel bygningsregistrering?
Prisen afhænger af bygningens størrelse og kompleksitet. For en mellemstor erhvervsbygning på 500-2.000 m² starter prisen typisk fra 15.000-35.000 kr. inklusive besigtigelse, fotodokumentation og digital rapport. Tilbud gives efter en indledende dialog om jeres behov.
Hvad er forskellen på bygnings- og løsøreregistrering?
Bygningsregistrering dækker alt hvad der er en fast del af bygningen – konstruktion, installationer, overflader og fast inventar. Løsøreregistrering dækker løsøre og inventar der kan flyttes – møbler, udstyr, maskiner og IT. Begge former for registrering anbefales for komplet dækning.
Skal bygningsregistreringen opdateres?
Ja, registreringen bør opdateres ved større renoveringer, ombygninger eller ændringer i bygningens anvendelse. Som minimum anbefales en gennemgang hvert 3-5 år. SkadePartner tilbyder løbende vedligeholdelse som en del af SkadeBeredskab+ abonnementet.
SkadeBeredskab+ – altid klar
Bygningsregistrering er grundlaget for korrekt skadeopgørelse og optimal forsikringsdækning. SkadeBeredskab+ holder registreringerne løbende opdaterede og kombinerer dem med 24/7 beredskab og en fast, dedikeret partner.
Fast månedlig ydelse
Fra
Tilpasset jer
Pris efter størrelse og risikoprofil
Ad hoc: 950 kr./time
Ingen binding på ad hoc – abonnementet tilpasses jeres behov og risikoprofil.